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MA FORMATION IMMOBILIÈRE
5, rue Antoine de St Exupéry 
69002 LYON
Tél: +33 (0)4 78 85 56 98           
Mobile: +33 (0)6.75.14.61.02 / +33 (0)6.33.36.45.95 
Accueil téléphonique: Lundi au Vendredi de 9h à 19h 
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 06.33.36.45.95 - 06.75.14.61.02
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I - LE CADRE LEGAL DE LA LOCATION IMMOBILIERE
Présentation de la Loi du 24 Mars 2014 dite « Loi ALUR » et ses Décrets d’Application
A) Le bail type
B) Les mentions obligatoires
C) L’encadrement des loyers
D) L’encadrement des honoraires
 
II - LE BAIL D’HABITATION
A) Le champ d’application de la loi du 6 juillet 1989
B) La forme et le contenu du contrat de bail
C) Les pièces annexes à fournir
D) Les obligations des parties
E) La durée du bail
F) La fixation et la révision du loyer
G) La caution selon les types de location et les dispositifs de garantie de paiement du loyer
H) Les conditions générales du contrat de bail
I) Les clauses particulières du contrat de bail
J) La résiliation du bail et les divers congés
K) Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre 
III - LE BAIL MEUBLE
A) La location meublée
B) La location saisonnière

IV - LA COLOCATION

V -  LA MISE EN LOCATION
A) Le Mandat de recherche du locataire
B) Les Diagnostiques immobiliers obligatoires
C) Le Dossier locataire et propriétaire
D) Les cautions solidaires
E) Le Dépôt de Garantie
F) L’assurance locative
G) L’Etat des Lieux d’Entrée et de Sortie (loi ALUR)
H) La Fin du Bail
COURS THÉORIQUE
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prix : 920€ HT
soit 1 104€ TTC
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FORMATION GESTION LOCATIVE 
LA GESTION LOCATIVE OU 
« SAVOIR MAÎTRISER LES PRINCIPALES LOCATIONS D’HABITATION »
CAS PRATIQUES
OBJECTIFS DE LA FORMATION
COMPÉTENCES VISÉES
  • Informer et conseiller les bailleurs et locataires sur leurs obligations réglementaires.

  • Accompagner vos clients en s’adaptant à leurs objectifs fiscaux, financiers, …

  • Protéger votre activité en respectant les obligations liées aux baux d’habitation.
  • Maîtriser les différents types de location immobilière

  • Connaître le cadre légal de la location

  • Apprendre à rédiger les baux

  • Savoir réaliser des états des lieux

  • Savoir évaluer et réévaluer le loyer 

  • Donner congé à un locataire
CAS PRATIQUE n°1 : Compléter un bail d'habitation
CAS PRATIQUE n°2 : Réaliser un état des lieux
CAS PRATIQUE n°3 : Analyser un bail et son impact sur un investissement
ANIMATION DE LA FORMATION
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Benoît KERVOELEN
Dirigeant de R-ESTATER : Gestionnaire locatif et chasseur immobilier pour investisseurs
Calendrier-formation-immobilièreFormateur-immobiliernoun_217807_cc..ORANGEpngnoun_218328_cc.oclock.orangenoun_101408_ccORANGE
PARIS / LYON selon la demande
2 JOURS de formation soit 14 heures
Public : 
- Porteur de carte T ou éligible:
 Agent immobilier (responsable d'agence ou salariés), Chasseur immobilier (indépendant ou salariés), CGPI, marchand de biens,...
- Agents commerciaux
- Ecoles privées/publiques 
Nombre de participants : 4 min / 10 max
Formation en présentiel
Niveau de connaissance préalable
Avoir le niveau de formation ou d’expérience nécessaire à l’obtention de la carte de transaction professionnelle imposé par la loi Hoguet soit :
➢ Être titulaire soit d’un diplôme de niveau bac +3 dans les domaines d’études juridiques, économiques ou commerciales, soit d’un diplôme universitaire de technologie ou un BTS dans le secteur immobilier, soit du diplôme d’études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation, option vente et gestion d’immeuble.
➢ Ou justifier d’une expérience professionnelle dans ce secteur d’activité, soit d’au moins 3 ans s’il a le baccalauréat ou un diplôme équivalent, soit d’au moins 10 ans s’il n’a aucun de ces diplômes (réduite à 4 ans s’il s’agit d’un emploi de cadre). L’emploi peut être à temps complet ou partiel, sur une période ou non continue.
Ou délégataires de la carte professionnelle de transaction, gestion, agents commerciaux, mandataire et salariés.
De ce fait, sont concernés par cette formation tout professionnel de l’immobilier souhaitant acquérir ou approfondi les méthodes d’estimation immobilière résidentiel et locatif nécessaires à l’exercice de leur activité :
NIVEAU DE CONNAISSANCES PRÉALABLES
MODALITÉS TECHNIQUES, PÉDAGOGIQUES, D'ENCADREMENT,...